Ertrag pro Nacht: Energiekosten, Reinigung und Nächtigungsumsatz zusammengerechnet
Was bleibt nach Energie und Reinigung von einer Buchung übrig? Mit eigenen Preisen pro Liter und kWh und dem Umsatz aus dem Channel Manager rechnet das Dashboard es automatisch aus.
Der Nachtpreis einer Ferienwohnung wird oft nach Gefühl und Mitbewerbern festgelegt. Was eine Nacht tatsächlich kostet, bleibt unklar – bis Energie, Reinigung und Umsatz in einer Ansicht zusammenkommen.
Ihre Preise, Ihre Rechnung
Im Dashboard hinterlegen Sie selbst, was Sie pro Liter Wasser und pro Kilowattstunde ansetzen. Aus diesen Beträgen und den gemessenen Verbräuchen entsteht automatisch eine Kostenrechnung je Belegungszeitraum – nicht geschätzt, sondern auf Basis der tatsächlichen Zählerwerte.
Fixkosten gehören dazu
Energie ist nur ein Teil. Weitere Fixkosten wie die Reinigung lassen sich im Dashboard erfassen und fliessen in die Berechnung ein. Gerade bei kurzen Aufenthalten verschiebt dieser Posten das Bild deutlich: Zwei Nächte mit voller Reinigung rechnen sich anders als sieben.
Umsatz aus dem Channel Manager
Durch die Verbindung mit einem Buchungssystem oder Channel Manager wie Smoobu wird zusätzlich der Nächtigungsumsatz übergeben. Damit steht neben den Kosten einer Buchung auch ihr Erlös – und Sie sehen je Aufenthalt, was unter dem Strich bleibt.
Was Sie daraus ablesen können
- Welche Saison oder Aufenthaltsdauer sich wirklich rechnet.
- Ob ein Mindestaufenthalt sinnvoller ist als viele kurze Buchungen.
- Wie sich steigende Energiepreise auf Ihre Marge auswirken.
- Ob Ihr aktueller Nachtpreis die Nebenkosten noch deckt.
Preisanpassung mit Zahlen statt Bauchgefühl
Das Ziel ist keine komplizierte Buchhaltung, sondern eine schnelle Übersicht: Buchung, Verbrauch, Kosten, Umsatz. Wer diese vier Werte je Aufenthalt sieht, kann seinen Vermietungspreis begründet anpassen – und erkennt früh, wenn eine Einheit stillschweigend Geld verliert.
Interesse am Modul?
Die Belegungssteuerung und die Ertragsberechnung sind als Modul zuschaltbar. Welche Teile in Ihrem Objekt sinnvoll sind, hängt von Zählern, Regelung und Buchungssystem ab – wir sehen uns das gerne konkret an.
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